Isolamos o apartamento a partir do interior: riscos e dificuldades

Muitos proprietários de apartamentos começam a considerar formas de manter as suas casas acolhedoras e quentes quando chegam os meses mais frios. Se o isolamento exterior não for uma opção, pode parecer uma solução simples isolar o apartamento a partir do interior. Mas esta estratégia também tem inconvenientes.

Embora o isolamento interno possa diminuir a perda de calor e aumentar o conforto, é crucial estar ciente de quaisquer possíveis perigos. Um isolamento inadequado pode levar a uma série de problemas, incluindo a acumulação de humidade, o crescimento de bolor e uma redução do espaço habitável.

Nesta publicação, vamos analisar os desafios típicos do isolamento de interiores de apartamentos, permitindo-lhe fazer escolhas sensatas e evitar erros dispendiosos.

Embora possa parecer uma forma fácil de aumentar o conforto e a eficiência energética, o isolamento de um apartamento a partir do interior apresenta muitos riscos e dificuldades. Estes incluem a possibilidade de acumulação de humidade, que pode resultar no crescimento de bolor, e a perda de um espaço de vida inestimável. Antes de iniciar um projeto deste tipo, é essencial estar ciente destes desafios para garantir que não causa mais problemas do que os que resolve.

O perigo do isolamento pelo interior

Alexey Shamov, responsável pelos materiais de construção da Leroy Merlen:

Os proprietários de casas em série de painéis lidam frequentemente com problemas específicos. Esta situação resulta principalmente da acumulação de humidade nas paredes e do congelamento da fachada. Estes elementos desfavoráveis provocam a descida da temperatura do apartamento no inverno e a degradação da decoração interior. Nos apartamentos com casas de painéis, o papel de parede descola-se, o bolor cresce por baixo do revestimento ornamental das paredes e outras coisas estranhas acontecem.

É necessário lidar com este problema, mas, de acordo com os códigos de construção modernos, o isolamento das paredes de qualquer divisão é feito apenas a partir do exterior. A razão está no “ponto de orvalho”, que podem estar tanto no exterior como no interior da divisão. Dependendo da sua localização, a parede permanece seca ou torna-se húmida no interior. Este último é inaceitável de acordo com os códigos de construção, uma vez que a formação de condensação na divisão sob a camada de isolamento leva ao aparecimento de bolor e mofo na parede. Os materiais para isolar um apartamento a partir do interior só podem ser instalados após a realização de um cálculo de engenharia térmica. O cálculo revela uma série de parâmetros: espessura da parede, desempenho do radiador, temperatura média, localização do ponto de orvalho, entre outros. Com base nestes parâmetros, não deve haver condensação nas paredes sob a camada de isolamento.

Materiais baratos: prós e contras

Anton Toskuyev, chefe do departamento de construção do serviço de soluções de reparação pré-fabricadas da TNOMER, concorda com o seu colega:

Há uma razão para que o calor não permaneça num apartamento durante o inverno, quando está húmido e frio. Uma vez que são necessários trabalhos na fachada se as costuras das paredes ou dos interpainéis estiverem danificadas, aconselhamos primeiro a realização de um estudo de imagem térmica para determinar a causa do congelamento.

O isolamento das paredes manterá o apartamento quente se a localização da casa ou do apartamento for a causa do congelamento, mas o isolamento térmico no interior é fortemente desaconselhado. A razão para isso é que, quando o isolamento e a estrutura exterior (parede fria) colidem, ocorre um “ponto de orvalho” – ou, para simplificar, a libertação de condensação – na intersecção do quente e do frio. Como resultado, o isolamento térmico interno raramente é utilizado e, quando o é, deve ser instalado e o material escolhido cuidadosamente para evitar o crescimento de bolor e fungos ao longo do tempo.

Atualmente, existem muitas opções disponíveis para o isolamento; a espuma de poliestireno e a lã mineral são escolhas populares. Existem dois tipos de espuma plástica: a espuma extrudida e a espuma convencional. Vamos examinar as vantagens e desvantagens de cada material isoladamente.

Uma vez que o formaldeído e as resinas de ureia estão ausentes, a lã mineral em forma de laje é completamente segura. A lã mineral não liberta fumo, não arde nem reage ao fogo de forma alguma.

Como a lã mineral tem uma condutividade térmica muito baixa, o calor da divisão não pode passar para a estrutura fria, protegendo efetivamente o apartamento de fugas de calor. A capacidade do material para bloquear o som também é apelativa. Todos os materiais são praticamente iguais em termos de complexidade de instalação; no entanto, a lã mineral é flexível e pode ser dobrada e enrolada nos cantos. A espuma de poliestireno é mais difícil de trabalhar, mais rígida e existe nalgumas variedades muito frágeis.

A absorção de humidade e a permeabilidade ao vapor são dois inconvenientes. Isto não é importante para o isolamento térmico da fachada, mas torna-se problemático quando se isolam as paredes interiores de um apartamento, porque a lã mineral ficará húmida se o ponto de orvalho se deslocar na sua direção e não secará porque estará coberta por uma camada de gesso cartonado.

A espuma de poliestireno comum, com uma estrutura de bolas brancas coladas umas às outras, é uma opção económica. Uma vez que o ar é um bom isolante térmico, continua a constituir a maior parte do volume da espuma de poliestireno.

As desvantagens da espuma de poliestireno normal são partilhadas por todas as variedades do material: arde de forma tóxica quando se incendeia. Além disso, os ratos podem facilmente roer a espuma de poliestireno.

Alternativa à espuma de poliestireno

A espuma de poliestireno extrudido é mais cara do que a espuma de poliestireno normal e a lã mineral, mas tem uma vantagem clara: é duas vezes mais quente devido ao seu coeficiente de condutividade térmica duas vezes inferior. Apenas 60 mm de espuma extrudida serão necessários em situações em que são necessários 100 mm de lã mineral ou espuma de isolamento. Assim, conserva duas vezes o espaço.

Além disso, pode apenas rebocá-lo com espuma de poliestireno extrudido reforçado, em vez de pendurar paredes de gesso cartonado, o que libertará mais dois centímetros de espaço.

Em resumo, vamos discutir as vantagens de cada tipo de isolamento em termos de custo, capacidade de armazenamento e facilidade de instalação.

• o material mais acessível é a espuma comum;
• Em média, o isolamento “come” 12 cm de cada parede: cerca de 10 cm de camada de isolamento e 2 cm de gesso cartonado. A espuma plástica extrudida permitir-lhe-á reduzir este valor para metade, devido à sua maior densidade e à possibilidade de instalação sem paredes de gesso;
• As placas de lã mineral beneficiam de uma instalação fácil devido à sua flexibilidade.

A vantagem das placas PIR para o isolamento de apartamentos

Ilya Kaukin, Diretor do Departamento de Investigação, ProfHolod LLC

O painel PIR é um material universal de isolamento hidráulico e térmico. Com um coeficiente de condutividade térmica de 0.022 W/(m*K), é duas vezes melhor do que outros tipos de isolamento. As placas são simples de instalar e duradouras.

As placas de gesso cartonado devem ser colocadas sobre a placa de PIR depois de esta ter sido instalada na parede rugosa. Não é necessário qualquer equipamento especializado. A camada superior de gesso cartonado manterá a placa PIR no lugar se não a fixar com uma cavilha em forma de cogumelo.

A placa torna-se mais espessa em climas mais frios; Krasnodar funciona bem com 30 mm, enquanto as zonas mais a norte beneficiam de 50 mm.

Entre as vantagens das placas PIR contam-se

• maior eficiência energética. 100 mm de espuma de poliuretano isolam da mesma forma que 160 mm de espuma de poliestireno e 260 mm de lã mineral;
• espessura razoável;
• poupança no consumo de materiais de construção em comparação com outros.

Particularmente em edifícios mais antigos, isolar um apartamento a partir do interior pode torná-lo mais quente e acolhedor. Mas existem algumas dificuldades únicas nesta estratégia que devem ser cuidadosamente tidas em conta.

A possibilidade de acumulação de humidade, que pode resultar no crescimento de bolor e em danos estruturais, é uma das principais preocupações. Para evitar estes problemas, a ventilação adequada e a utilização dos materiais corretos são cruciais.

A eficácia do isolamento também pode ser reduzida devido à perda de espaço interior e ao potencial de pontes térmicas. Uma instalação profissional e um planeamento cuidadoso são essenciais para ultrapassar estes desafios.

No final, embora o isolamento interior possa ser uma óptima solução para muitos, é crucial considerar os riscos e tomar as medidas de segurança necessárias para garantir um resultado positivo.

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