Aislamos el apartamento por dentro: riesgos y dificultades

Muchos propietarios de apartamentos comienzan a considerar formas de mantener sus hogares acogedores y cálidos cuando llegan los meses más fríos. Si el aislamiento exterior no es una opción, puede parecer una solución sencilla aislar la vivienda desde el interior. Pero esta estrategia también tiene sus inconvenientes.

Aunque el aislamiento interior puede reducir la pérdida de calor y aumentar el confort, es fundamental ser consciente de los posibles riesgos. Un aislamiento inadecuado puede provocar varios problemas, como la acumulación de humedad, la aparición de moho y la reducción del espacio habitable.

En este post repasaremos los retos típicos del aislamiento interior de apartamentos, lo que le permitirá tomar decisiones acertadas y evitar errores costosos.

Aunque pueda parecer una forma fácil de aumentar el confort y la eficiencia energética, aislar un piso por dentro entraña muchos riesgos y dificultades. Entre ellos, la posibilidad de que se acumule humedad, lo que puede provocar la aparición de moho, y la pérdida de un espacio vital de valor incalculable. Antes de iniciar un proyecto de este tipo, es esencial ser consciente de estos retos para asegurarse de que no causa más problemas de los que soluciona.

El peligro del aislamiento desde el interior

Alexey Shamov, responsable de materiales de construcción de Leroy Merlen:

Los propietarios de casas en serie de paneles se enfrentan con frecuencia a problemas particulares. Principalmente, la acumulación de humedad en las paredes y la congelación de la fachada. Estos elementos desfavorables hacen que la temperatura invernal del apartamento descienda y que la decoración interior se desmorone. En los apartamentos con casas de paneles, el papel pintado se despega, crece moho bajo el revestimiento ornamental de las paredes y ocurren otras cosas extrañas.

De acuerdo con los códigos de construcción modernos, el aislamiento de las paredes de cualquier habitación sólo se realiza desde el exterior. La razón está en el «punto de rocío», que puede estar tanto en el exterior como en el interior de la habitación. En función de su ubicación, la pared permanece seca o se humedece en su interior. Este último es inaceptable según las normas de construcción, ya que la formación de condensación en la habitación bajo la capa aislante provoca la aparición de moho y hongos en la pared. Los materiales para aislar una vivienda desde el interior sólo pueden instalarse tras realizar un cálculo de ingeniería térmica. El cálculo revela una serie de parámetros: grosor de la pared, rendimiento del radiador, temperatura media, ubicación del punto de rocío y otros. Basándonos en estos parámetros, no debería haber condensación en las paredes bajo la capa aislante.

Materiales baratos: pros y contras

Anton Toskuyev, jefe del departamento de construcción del servicio de soluciones de reparación preparadas de TNOMER, coincide con su colega:

Hay una razón por la que el calor no se queda en un apartamento durante el invierno cuando está húmedo y frío. Dado que es necesario realizar obras en la fachada si la pared o las juntas entre paneles están dañadas, aconsejamos realizar primero un estudio de imágenes térmicas para determinar la causa de la congelación.

Aislar las paredes mantendrá el apartamento caliente si la ubicación de la casa o apartamento es la razón de la congelación, pero el aislamiento térmico en el interior está totalmente desaconsejado. La razón de ello es que cuando el aislamiento y la estructura exterior (pared fría) chocan, se produce un «punto de rocío» -o, para decirlo más sencillamente, la liberación de condensación- en la intersección de lo cálido y lo frío. Como resultado, el aislamiento térmico interno se utiliza muy poco, y cuando se hace, debe ser instalado y el material elegido cuidadosamente para evitar el crecimiento de moho y hongos con el tiempo.

Hoy en día, hay muchas opciones disponibles para el aislamiento; la espuma de poliestireno y la lana mineral son opciones populares. Hay dos tipos de espuma plástica: extruida y espumada convencional. Examinemos las ventajas e inconvenientes de cada material por separado.

Al no contener formaldehído ni resinas de urea, la lana mineral en forma de planchas es completamente segura. La lana mineral no desprende humo, no arde ni reacciona al fuego de ninguna manera.

Dado que la lana mineral tiene una conductividad térmica muy baja, el calor de la habitación no puede pasar a través de la estructura fría, protegiendo eficazmente el apartamento de las fugas de calor. La capacidad del material para bloquear el sonido también es atractiva. Todos los materiales son prácticamente iguales en cuanto a complejidad de instalación; sin embargo, la lana mineral es flexible y puede doblarse y enrollarse en las esquinas. La espuma de poliestireno es más difícil de trabajar, más rígida y se presenta en algunas variedades muy frágiles.

La absorción de humedad y la permeabilidad al vapor son dos inconvenientes. Esto no importa para el aislamiento térmico de la fachada, pero se convierte en un problema a la hora de aislar las paredes interiores de un apartamento, ya que la lana mineral se mojará si el punto de rocío se desplaza hacia ella y no se secará porque estará cubierta por una capa de cartón-yeso.

La espuma de poliestireno espumado ordinaria con una estructura de bolas blancas pegadas entre sí es una opción económica. Como el aire es un buen aislante térmico, sigue constituyendo la mayor parte del volumen de la espuma de poliestireno.

Los inconvenientes de la espuma de poliestireno normal son compartidos por todas las variedades del material: se quema tóxicamente cuando se incendia. Además, los ratones pueden roer fácilmente la espuma de poliestireno.

Alternativa a la espuma de poliestireno

La espuma de poliestireno extruido es más cara que la espuma de poliestireno normal y que la lana mineral, pero tiene una clara ventaja: es dos veces más cálida debido a que su coeficiente de conductividad térmica es dos veces menor. Sólo se necesitan 60 mm de espuma extruida en situaciones en las que se necesitan 100 mm de lana mineral o espuma aislante. De este modo, conserva el espacio dos veces.

Además, se puede revocar sólo con espuma de poliestireno extruido reforzada en lugar de colgar paneles de yeso, lo que liberará dos centímetros más de espacio.

En resumen, hablaremos de las ventajas de cada tipo de aislamiento en términos de coste, capacidad de almacenamiento y facilidad de instalación.

• el material más asequible es la espuma ordinaria;
• Por término medio, el aislamiento «come» 12 cm de cada pared: unos 10 cm de capa aislante y 2 cm de tabiquería seca. La espuma plástica extruida le permitirá reducir esta cifra a la mitad gracias a su mayor densidad y a la posibilidad de instalación sin paneles de yeso;
• Los paneles de lana mineral son más fáciles de instalar gracias a su flexibilidad.

La ventaja de los paneles PIR para aislar apartamentos

Ilya Kaukin, Jefe del Departamento de Investigación, ProfHolod LLC

El panel PIR es un material hidroaislante y termoaislante universal. Con un coeficiente de conductividad térmica de 0.022 W/(m*K), es el doble de bueno que otros tipos de aislamiento. Las placas son fáciles de instalar y duraderas.

Una vez instalada la placa PIR en la pared rugosa, debe colocarse una placa de yeso por encima. No se necesita equipo especializado. La capa superior de cartón yeso sujetará el panel PIR en su sitio si decide no fijarlo con un taco de seta.

El grosor del panel aumenta en climas fríos; Krasnodar funciona bien con 30 mm, mientras que las zonas más septentrionales se benefician de 50 mm.

Entre las ventajas de los paneles PIR se encuentran

• mayor eficiencia energética. 100 mm de espuma de poliuretano aíslan igual que 160 mm de espuma de poliestireno y 260 mm de lana mineral;
• espesor razonable;
• ahorro en el consumo de materiales de construcción en comparación con otros.

Sobre todo en edificios antiguos, aislar una vivienda desde el interior puede hacerla más cálida y acogedora. Pero esta estrategia presenta ciertas dificultades únicas que hay que tener muy en cuenta.

La posibilidad de acumulación de humedad, que puede provocar la aparición de moho y daños estructurales, es una de las principales preocupaciones. Para evitar estos problemas, una ventilación adecuada y el uso de los materiales adecuados son cruciales.

La eficacia del aislamiento también puede disminuir por la pérdida de espacio interior y la posibilidad de puentes térmicos. Una instalación profesional y una planificación cuidadosa son esenciales para superar estas dificultades.

Al final, aunque el aislamiento interior puede ser una gran solución para muchos, es fundamental tener en cuenta los riesgos y tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar un resultado positivo.

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